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物业公司也该有信用档案
新闻分类:公司公告   作者:admin    发布于:2017-06-064    文字:【】【】【

  读了现代快报7月22日社评《拒缴物业费挂钩征信?别忙一刀切》,笔者基本同意文章观点。但同时,物业管理立法还需要秉持公正的立场,对业主和物业公司的权利义务作出同等规制。

  现实中,业主认为物业服务质量不好,大多会选择拒缴或缓缴物业费。应当承认,这是一种监督物业服务质量的方式。但这种监督方式最大的不足在于,容易形成恶性循环。

  “物业服务质量不好,并不能成为业主不缴物业费的理由”,表面上看似乎剥夺了业主和物业博弈的手段,但从立法的严肃性来说,未必不是好事。因为“服务质量”在实际中或许会成为一个言人人殊的“筐子”,什么情况都可以往里装。到头来,还是会有人以各种理由拒缴物业费。

  要跳出这一怪圈,需要赋予业主监督物业服务质量的其他手段和方式。笔者建议,在将业主拒缴物业费挂钩征信的同时,也给物业公司建立信用档案,通过业主对物业服务质量的打分和评价,决定物业公司的信用等级。一旦物业公司信用等级低于一定的标准,就该退出小区乃至物业服务行业。

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点击次数:27114  更新时间:2017-06-06  【打印此页】  【关闭

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